Siga Estos Simples Pasos
Paso 1: Descifre lo que Puede Pagar
Determine lo que puede permitirse pagar por una hipoteca cada mes, así como lo que puede invertir inicialmente como depósito. Esta conveniente calculadora de hipotecas puede ayudarle a estimar sus pagos mensuales.
Tenga en cuenta gastos adicionales como costos de cierre, tarifas, seguro de propietarios de casa, e impuestos que serán añadidos a sus costos totales. Chequee su puntuación de crédito, y recuerde que aunque no tenga el 20% típico de depósito inicial, eso no significa que no pueda comprar una casa.
Paso 2: Busque un Préstamo y Obtenga una Preaprobación
Encontrar un prestamista confiable y determinar para qué tipo de préstamo usted califica le ayudará a conocer cuánto puede pagar por una casa en realidad. Obtenga recomendaciones, contacte al Better Business Bureau, y hable con al menos tres o cuatro prestamistas antes de tomar una decisión. ¿Necesita recomendaciones para prestamistas en el Norte y Centro de Virginia? ¡Pregúntenos!
Paso 3: Determine el Precio de Venta de Casas en su Localidad
Si tiene un vecindario o una localidad de preferencia, investigue el precio exacto de venta de las casas en esa área - no solo el precio por el cual fueron listadas—para confirmar si realmente puede pagar una casa en esa localidad. ¿Tiene algún vecindario en particular en el Norte y Centro de Virginia que le gustaría inspeccionar?¡Solicite el reporte de ventas de su vecindario aquí!
Paso 4: Encuentre un Agente
Su agente debe ser alguien en quien pueda confiar, un experto en bienes raíces en su área y vecindario, y muy competente al trabajar con compradores de su experiencia. ¿Está buscando un agente en el Norte y Centro de Virginia? ¡Conozca más sobre nuestra experiencia y sobre cómo le podemos ayudar a comprar una casa!
Paso 5: Encuentre su Casa
Ahora viene la parte divertida, donde podrá visitar casas en muestra, recorrerlas, tomar notas, y concentrarse en encontrar la casa perfecta para usted. Recuerde mantener registros detallados sobre las casas que visita, escribiendo lo que le gustó, lo que no le gustó, las ventajas y desventajas, etcétera. Tomar fotos también puede ayudarle a recordar. ¿Desea comprar una casa en el Norte y Centro de Virginia? ¡Comience la búsqueda del hogar de sus sueños hoy!
Paso 6: Haga una Oferta
Cuando encuentre su casa favorita, hable con su agente para determinar un precio competitivo pero a la vez razonable. Querrá escoger una cantidad que cómodamente esté dentro de su rango de precios pero que sea lo suficientemente atractiva para que el vendedor no rechace su oferta de inmediato.
Paso 7: Haga una Inspección
¡Nada está finalizado aún, por tanto asegúrese de que está empleando bien su dinero! Pídale a su agente de bienes raíces que le recomiende un inspector de propiedades confiable que inspeccione la casa y compruebe si hay algún posible defecto o problema. De ser necesario, usted puede solicitar al vendedor que repare cualquier problema encontrado.
Paso 8: Revise su Contrato
Antes de firmar cualquier documento, es importante que lea cuidadosamente el contrato con su agente o abogado para asegurarse de que haya contingencias, lo cual significa que, si algo falla con su hipoteca, usted no está obligado a comprar la casa.
Paso 9: Finalice la Aprobación de su Hipoteca
Trabaje con su prestamista para someter la aplicación de su hipoteca, evaluar su casa, y revisar los costos de cierre previstos. Algunos de los costos generalmente asociados con el cierre, incluyen las tarifas de abogados, el seguro de título, costos de evaluación, tarifas de inspección de propiedad, costos de mensajería, las tarifas gubernamentales de registros, y los impuestos.
Paso 10: Cierre y Pague
¡Llegó la hora de cerrar! Reúnase con su agente, prestamista, y el vendedor para finalizar el papeleo, firmar sus contratos, y pagar su depósito inicial y costos de cierre. ¡Finalmente, reciba las llaves de su nuevo hogar!
¿Aún Tiene Preguntas o Está Listo para Comenzar?
Si está pensado en comprar una casa en el Norte y Centro de Virginia, entonces es tiempo de contactar a The Sasso Realty Group. No solo podemos responder todas sus preguntas sobre el proceso de compra, además podemos proveerle acceso a los recursos necesarios para que pueda tomar una decisión informada y asegurarse de encontrar la casa de sus sueños al precio perfecto. Conozca más sobre algunos de los recursos para compradores que ofrecemos.