Preguntas Frecuentes de Compradores en el Norte y Centro de Virginia
1. ¿Dónde Debo Comenzar el Proceso?
- Organice y revise sus finanzas. Determine un presupuesto y cuánto puede pagar de depósito inicial. Utilice nuestra conveniente calculadora de hipoteca para ver un ejemplo de lo que pudiera ser su pago mensual.
- Comience una búsqueda por las comunidades del Norte y Centro de Virginia y sus alrededores para escoger la adecuada para usted.
- Si usted es primer comprador, quizás desee buscar más información antes.
2. ¿Cómo Saber Qué Buscar en una Casa?
- ¡Depende de usted! Tome un tiempo para decidir qué es importante para usted: proximidad a áreas de entretenimiento, distritos escolares, el espacio del patio, el nivel de ruido, el viaje diario, el acceso a autopistas. Esto le ayudará a encontrar un vecindario.
- Chequee las características que usted desea en una casa y las que necesita, desde el tamaño hasta el estilo o el estado de la propiedad en general. Tener una buena idea de lo que está buscando le ahorrará tiempo y visitas a casas que no cumplen con sus requisitos.
- Eche un vistazo a nuestros listados de propiedades en el Norte y Centro de Virginia, o comience una búsqueda basada en comodidades y características..
3. ¿Por qué Debería Contratar a un Agente de Bienes Raíces?
- Un buen agente de bienes raíces puede ser su guía a través de las complejidades financieras y legales del proceso inmobiliario en el Norte y Centro de Virginia.
- Un agente de bienes raíces local será un experto en el Norte y Centro de Virginia y puede proveerle información vital sobre sus comunidades y vecindarios.
- Un agente de bienes raíces puede ayudarlo a encontrar el rango de precios adecuado de acuerdo a sus ingresos y finanzas y explicarle las ventajas y desventajas de los diferentes tipos de hipotecas.
- Un agente de bienes raíces responderá todas sus preguntas y lo guiará a través del papeleo complicado.
4. ¿Dónde y Cómo Puedo Obtener un Préstamo?
- Préstamos para hipotecas usualmente están disponibles a través de bancos, uniones o cooperativas de crédito, compañías privadas de hipotecas, y prestamistas estatales del gobierno.
- Su agente de bienes raíces puede ponerlo en contacto con prestamistas. Usted también puede buscar prestamistas por su cuenta, asegurándose de tomarse el tiempo de investigar y comparar costos. Además, llamar a agencias gubernamentales locales puede ser una buena idea para encontrar más información sobre programas que pueden estar disponibles para usted.
5. ¿Qué Ocurre si Tengo Mal Crédito o no Puedo Pagar un Depósito Inicial?
- Usted pudiera calificar para un programa federal de hipotecas o un programa local de asistencia para la compra de casa.
- La Administración de Vivienda Federal (FHA , por sus siglas en inglés) ayuda a compradores ofreciéndoles préstamos asegurados. Esto significa que si el comprador no paga, el prestamista seguirá recibiendo su dinero. Los préstamos asegurados alientan a los prestamistas a trabajar con más compradores sin tomar en cuenta su crédito o el depósito inicial que tengan disponible.
- Varios estados y gobiernos locales ofrecen programas adicionales para compradores que cumplen con ciertos requisitos o que están comprando en comunidades individuales.
- El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, por sus siglas en inglés) también ofrece muchos programas de asistencia para compradores de casa.
6. ¿Una Vez Que Encuentre Mi Casa, Qué Tendré Que Pagar Por Adelantado?
- Dinero de garantía: Este es el "depósito de seguridad" que pagará cuando envíe su oferta para demostrarle al vendedor que su propuesta es seria. Luego que su oferta sea aceptada, este depósito es aplicado a su desembolso incial o costos de cierre.
- Depósito o Desembolso inicial: Este es un porcentaje del costo de su propiedad. La cantidad a pagar dependerá de su préstamo; algunos programas del gobierno pueden ayudar a disminuir esta cifra.
- Costos de cierre: Estos son generalmente bajos para compradores y representan las tarifas asociadas con el papeleo y los cargos aplicados por el prestamista.
7. ¿Qué Otros Costos Pagaré?
- Otros costos pueden incluir servicios públicos, tarifas de Asociación de Propietarios (HOA, por sus siglas en inglés) o de condominios, e impuestos sobre la propiedad, los cuales usualmente están incluidos en el pago de su hipoteca.
- Pregúntele a su agente de bienes raíces sobre cargos adicionales relacionados con su propiedad, comunidad, o vecindario en específico.
¡Aún Tengo Preguntas!
¡Eso es fácil! Contáctenos hoy y podemos responder cualquiera de sus preguntas sobre propiedades a la venta y sobre el mercado inmobiliario en el Norte y Centro de Virginia o sus muchas comunidades.
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